装修出现瑕疵业主要求修复 装修公司却要求先结款

“新房还未完成装修，但我要求装修公司整改瑕疵时，装修公司却要我先缴清尾款。”昨日上午，市民赵先生向浔阳晚报记者反映称，为了先结尾款还是先完成装修的问题，他与装修公司“纠结”了三天。

据赵先生介绍，他的新房已经装修了三十余天，按照合同应该在7月初完工。“工人正在进行装修收尾的工作。”赵先生告诉浔阳晚报记者，6月22日，他与妻子一起到新房检查装修进度和质量，发现了几处瑕疵，例如踢脚线与墙体间有缝隙、墙面没有刷平等，“我向工人反映了这些问题，还打了装修公司的电话，要求他们尽快整改，但装修公司却要我先缴清尾款”。

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赵先生表示，根据他与装修公司签订的合同，装修总价是15万元，装修完毕时付95%，业主验收完毕再结清尾款。“目前我已经按照合同支付了13万元，如果他们装修完毕，我会按照合同再支付1.25万元。但装修公司却要我现在全部缴清，我无法接受。”赵先生称，如今新房的灯具还没有到位，一些收尾工作也还没做好，装修公司一直在打“感情牌”，“说是之前的装修工作都做得挺不错，让我相信他们”。浔阳晚报记者了解到，为了先结尾款还是先完成修装的问题，他与装修公司已经协商了三天，目前装修已经暂停了。“虽然装修公司之前做的工作还算‘到位’，但我只知道装修公司大概叫‘丰湘’，还不确定是不是这两个字。”赵先生表示，他也担心装修公司收到全款后，会留下“烂摊子”不管了。

随后，根据赵先生提供的电话，浔阳晚报记者联系了装修公司的一名陈姓负责人，不过陈先生不愿提供装修公司的名称和地址，只是称“制定整改方案后会与业主协商此事，装修不会超期”。

对于此事，浔城一名律师在听完浔阳晚报记者的描述后明确表示：“尾款不能随便结。”律师称，装修不是儿戏，预留尾款是为了督促装修公司把扫尾工作做好，所以在结算尾款前一定要确定装修公司的全部工作已经完成，并且业主也已经验收完毕。“如果装修公司不履行合同，赵先生可以通过法律途径追究其违约责任。”律师说道。

(作者：李超铭 原标题：“装修未完工，业主就被催缴尾款 律师：装修公司违约”）