11月统计局：家具零售环比回升2.6%！1-11月合计仍居倒数第一！

近日，国家统计局公布了11月份国民经济运行情况。数据显示，11月份，社会消费品零售（以下简称“社零”）总额38615亿元，同比增长-5.9%，受疫情影响降幅进一步扩大，消费意愿和能力受损明显。整体来看，11月社零触底承压，还需静待消费复苏。

按消费类型划分，在16类商品零售总额中，共计14种同比下降，分别为通讯器材类、家用电器和音像器材类、服装鞋帽纺织类、建筑及装潢材料类、日用品类、金银珠宝类、饮料类、限额商品类、化妆品类、汽车类、家具类、烟酒类、文化办公用品类、石油及制品类。其中，家具类位列正数第六位，较10月排名晋升6位；建筑及装潢材料位列倒数第四位，较10月排名晋升1位。（相关回顾：10月统计局：家具建材零售继续下滑！1-10月家具类倒数第一！）。具体数据如下：

通讯器材类零售总额为697亿元，同比下降17.6%；

家用电器和音像器材类零售总额为938亿元，同比下降17.3%；

服装鞋帽纺织类零售总额为1276亿元，同比下降15.6%；

建筑及装潢材料零售总额为188亿元，同比下降10.0%；

日用品类零售总额为730亿元，同比下9.1%；

金银珠宝类零售总额为256亿元，同比下降7.0%；

饮料类零售总额为252亿元，同比下降6.2%；

限额商品类零售总额为14718亿元，同比下降5.7%；

化妆品类零售总额为562亿元，同比下降4.6%；

汽车类零售总额为3788亿元，同比下降4.2%；

家具类零售总额为169亿元，同比下降4.0%；

烟酒类零售总额为440亿元，同比下降2.0%；

文化办公用品类零售总额为500亿元，同比下降1.7%；

石油及制品类零售总额为1929亿元，同比下降1.2%。

相较于10月社零，11月社零总体表现低于预期。主要由于11月本土疫情波及全国多数省份，居民出行受限、消费场景减少，餐饮、非必需品商品需求，以及出行需求（汽车、石油制品）大幅走弱。

根据上表可知，11月社零拖累在通讯器材、家电和服装，支撑在医药。服装业主要系终端消费受制于防疫政策，冲击线下客流量，居民消费受阻。中西药品则受居民囤药需求拉动，保持高增。

另一方面，地产消费链进入缓慢修复期。家电类、建筑装潢类、家具类零售总额虽仍处低位，但总体表现较上月有一定突破。11月家具类零售总额环比小幅改善，降幅环比收窄2.6%。

2022年1-10月，全国家具类零售总额为1290亿元，同比下降8.2%。2022年1-11月，全国家具类零售总额为1459亿元，同比下降7.7%，依然位列倒数第一。但在11月社零同比增长排名中，家具类跃升至第六位，景气大幅回升，有望触底反弹。

据国家统计局数据显示，2022年1-11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%；商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。

2022年11月，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42，较10月同比下降0.27，整体态势趋于平稳。

而11月以来银保监会和央行等机构出台多项帮助优质房企融资，缓解房企流动性紧张的金融支持政策，前期房企迫于资金压力延迟开工的问题有望得到有效解决。同时近期烟台、成都、西安等城市再出台刺激居民购房政策，中央经济工作会议提出多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善，后续住宅销售在政策托底下有望逐步回暖。

除此之外，12月14日，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，明确提出要坚定实施扩大内需战略。12月以来各地优化疫情防控政策，也为消费的复苏提供了前提，政策支撑下消费复苏进度有望超预期，家居消费潜力也将进一步得到扩张。