满二唯一什么意思：房子满二唯一表示什么意思

满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。唯一是指卖房者在该省内或市内登记在国土系统里的只有这一套住房。具体介绍如下：

满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此处有两个时间，一是新房办理产权证时缴纳契税发票上的时间，上面的日期可以用来计算房屋是否满两年。二是产权证上面的日期，这两个日期实行谁在前以谁为准的原则，一般都是契税发票日期在前，当然有些日期相差无几，有些要提前几个月，看仔细了会让自己判断何时过户节省时间。

唯一是指卖房者在该省内或市内登记在国土系统里的只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。还有些城市不是仅仅根据产权证上的名字，而是以家庭为单位的，即夫妻和未成年子女即为一个家庭。